Проект Cube Bali - CROSS Bali Uluwatu

Обзор

Сообщество · Культура · Капитал · Сообщество · Культура · Капитал ·

CROSS Bali Uluwatu - Уединенное, но при этом связанное с внешним миром место.

Отель расположен в официально обозначенной туристической зоне (W – Туризм), отмеченной розовым цветом на карте зонирования. Такая классификация очень выгодна для развития гостиничного и ресторанного бизнеса, поскольку обеспечивает широкую гибкость в разрешенных видах использования.

В пределах этой зоны земля может использоваться для широкого спектра видов деятельности, связанных с туризмом, включая гостиницы, курорты, апартаменты с обслуживанием, рестораны, развлекательные заведения и вспомогательную инфраструктуру.

Присвоение этому участку статуса туристической зоны гарантирует полное соответствие местным нормам территориального планирования и обеспечивает долгосрочную правовую определенность для развития CROSS Bali Uluwatu.

Инвесторы могут быть уверены, что благодаря концепции проекта это место идеально подходит для развития гостиничного и туристического бизнеса.

Недвижимость оформлена на PT PMA с правом застройки HGB и расположена в официальной Туристической зоне (W), что позволяет вести полномасштабную гостиничную деятельность. Имеется действующее разрешение на строительство (PBG), земельный участок полностью сертифицирован и не обременён обязательствами. Начаты подготовительные и ранние строительные работы, включая сертифицированное двухэтажное здание, которое в настоящее время используется в качестве офисного и презентационного пространства.

Ключевые характеристики проекта

Благодаря оформленному праву собственности, наличию всех разрешений и началу строительных работ, проект вышел за рамки ранней стадии рисков. Стратегическое партнёрство с Cross Hotels & Resorts, входящей в структуру Flight Centre Travel Group, обеспечивает международное признание бренда и профессиональное операционное управление.

01. Премиальный прибрежный отель на 123 номера
02. Позиционирование в сегменте upscale lifestyle
03. Виды на океан и закаты из большинства номеров
04. Курортная инфраструктура (бассейн, F&B, wellness)
05. Ориентация на международных путешественников премиального сегмента
06. Сертификация Green Building

Окружение

Расположенный в самом сердце Улувату, проект находится в непосредственной близости от всемирно известных серф-спотов Бали и окружён знаковыми пляжами, священными храмами и развитой lifestyle-инфраструктурой, предлагая гостям лучшие впечатления острова:

01. Пляж Suluban — 200 м
02. The Istana Uluwatu — 200 м
03. Single Fin — 300 м
04. Пляж Padang-Padang — 500 м
05. Храм Uluwatu — 1,4 км
06. The Hatch Bar : 2 km
07. Пляж Nyang-Nyang — 2,5 км
08. El Kabron — 3,5 км
09. Savaya Bali — 6 км
10. Статуя GWK — 9 км
11. Международный аэропорт — 12 км

Глобальный оператор

Компания Cross Hotels & Resorts продемонстрировала оптимальное сочетание премиального позиционирования, эффективной операционной модели и гибкости, что позволило быстро достичь ключевых показателей эффективности и увеличить стоимость активов. Будучи предпочтительным партнером Flight Centre Travel Group (ASX:FLT), одной из крупнейших международных туристических компаний мира, проект получает преимущества от глобального доступа к дистрибуции, сильного бренда и обширных маркетинговых ресурсов.

Причина выбора:

01. Оптимальный баланс капитальных затрат и рентабельности инвестиций.
02. Сильное присутствие в Австралии и Юго-Восточной Азии.
03. Долгосрочный договор управления (более 12 лет)
04. Доступ к глобальной дистрибьюторской сети Flight Centre.

Cross Hotels & Resorts

Динамично развивающаяся международная управляющая компания в сфере гостеприимства, базирующаяся в Азиатско-Тихоокеанском регионе и известная своими lifestyle- и luxury-брендами. Компания делает акцент на дизайн, клиентский опыт и партнёрство с собственниками, управляя диверсифицированным портфелем объектов и предоставляя полный цикл услуг — от девелопмента до операционного управления.

Sono Hospitality

Ведущий южнокорейский конгломерат в сфере гостиничного и развлекательного бизнеса, управляющий широким спектром отелей, курортов, аквапарков и развлекательных комплексов. Обладая сильными позициями на внутреннем рынке и растущим международным присутствием, компания SONO привносит в свою работу операционное превосходство, опыт управления крупномасштабными курортами и глубокое понимание индустрии гостеприимства, ориентированной на стиль жизни.

Flight Center Travel Group

Одна из крупнейших и наиболее известных в мире туристических компаний со штаб-квартирой в Австралии, работающая более чем в 30 странах. Являясь предпочтительным партнером Cross Hotels & Resorts, компания FCTG повышает глобальную узнаваемость группы благодаря своей обширной сети дистрибуции в сфере туризма, связывая гостиничный бизнес с миллионами путешественников по всему миру.